2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中区
66.1万円/㎡
前年比+1.0%
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プレサンス金山デュアル
愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 21.61㎡の場合
相場
1,399万円
64.7万円/㎡
971
1,256
1,542
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,542万円
58.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス金山デュアル
1,480万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 21.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 1,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 21.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/28 | 1,470万円 | 63.5万円 | 2階 | 23.15㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 63.3万円 | 11階 | 28.1㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/20 | 2,280万円 | 63.1万円 | 12階 | 36.14㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は70.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | プレサンス金山デュアル 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.61㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,520万円 | 57.0万円 | 26.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンス丸の内レジデンスII 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,490万円 | 60.8万円 | 24.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2023/06/24 | プレサンス大須プライマル 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,290万円 | 56.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/05 | エステシア上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅7分 | 1,600万円 | 64.3万円 | 24.9㎡ | 1SK | 6階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス栄モード 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅6分 | 1,480万円 | 59.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | MAKESKAMIMAEZU3 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅6分 | 1,650万円 | 71.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 1,990万円 | 77.9万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/06 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 2,000万円 | 78.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/18 | プレサンス久屋大通公園エアリー 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,720万円 | 72.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレサンス栄ブリオ 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 1,530万円 | 65.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード上前津ツヴァイテ 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 2,130万円 | 83.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレサンス栄フェル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,740万円 | 72.7万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア栄ザコート 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅1分 | 2,180万円 | 85.3万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/05 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,450万円 | 60.0万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス新栄リベラ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,740万円 | 67.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンス葵デュリス 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,860万円 | 73.4万円 | 25.35㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/03 | ディアレイシャス金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅8分 | 1,850万円 | 81.5万円 | 22.71㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,670万円 | 71.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレサンス上前津フィット 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,420万円 | 55.3万円 | 25.67㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中区では1%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 2分
2013年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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